Cztery nieruchomości w Częstochowie – w rejonie ulic Legionów i Kusięckiej – objęte Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną zostały przeznaczone do sprzedaży. Umożliwi to zarządowi strefy organizację kolejnych przetargów dla inwestorów. Pod koniec lutego KSSE ma wyłonić dwa podmioty, które otrzymają zezwolenie na prowadzenie działalności w strefie, na terenach już wcześniej przygotowanych do sprzedaży.
Grunty obecnie przeznaczane do sprzedaży stanowią własność Skarbu Państwa. Prezydent Częstochowy wykonując zadania z zakresu administracji rządowej podał do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż.
W wykazie znalazły się:
1) działka przy ul. Legionów o powierzchni 13906 m2o numerze 21/9 w obrębie 194 wartości 1 mln 100 tys. zł + 23% podatku VAT (zgodnie z operatem szacunkowym);
2) działka przy ul. Legionów o powierzchni 13907 m2 o numerze 21/10 w obrębie 194 wartości 1 mln 250 tys. zł + 23% podatku VAT;
3) działka przy ul. Legionów o powierzchni 4800 m2 o numerze 40/11 w obrębie 143 wartości 420 tys. zł + 23% podatku VAT;
4) działka przy ul. Legionów o powierzchni 6698 m2 o numerze 40/12 w obrębie 143 wartości 554 tys. zł+ 23% podatku VAT.
Wszystkie 4 działki położone są w dzielnicy Zawodzie-Dąbie, w rejonie ul. Legionów, ok. 4,5 km od centrum miasta, wszystkie znajdują się na terenach objętych Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną, w dużym skupisku nieruchomości o charakterze przemysłowo-produkcyjno-magazynowym. Działki są niezabudowane i posiadają dostęp do pełnego miejskiego uzbrojenia.
Przeznaczenie działek do sprzedaży otwiera możliwość ogłoszenia przez Zarząd Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej kolejnych przetargów ofertowych mających na celuustalenie podmiotów, które uzyskają zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Częstochowie, a następnie nabędą prawo własności tych nieruchomości.
Przetargi dotyczące zezwoleń na działalność w obrębie dwóch wcześniej przygotowanych do sprzedaży nieruchomości, leżących w granicach katowickiej strefy w rejonie ulic Legionów i Kusięckiej:
– działek nr 40/4 i 40/5 Skarbu Państwa o łącznej powierzchni ok. 1,04 ha z ceną wywoławczą ponad 600 tys. zł + 23% VAT,
– działki nr 40/3 Skarbu Państwa o powierzchni ok. 0,54 ha z ceną wywoławczą blisko 293 tys. zł + 23% VAT,
zostały wyznaczone przez Zarząd KSSE na 27 lutego w Katowicach.
Wydawanie inwestorom nowych zezwoleń na działalność w specjalnych strefach ekonomicznych stało się możliwe po uprawomocnieniu się pod koniec 2014 r. przyjętego przez Rząd RP rozporządzenia w sprawie udzielania pomocy publicznej przedsiębiorcom działającym na terenach stref, uwzględniającego nowe zasady udzielania regionalnej pomocy inwestycyjnej w okresie od 1 lipca 2014 r. do końca 2020 r. (wynikają one z nowej regulacji Komisji Unii Europejskiej).
Warto przypomnieć, że pod koniec czerwca 2014 r. zezwolenia na działalność w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej w Częstochowie (jeszcze na podstawie poprzednio obowiązujących zasad udzielania pomocy publicznej inwestorom) otrzymały dwie firmy już tam działające: TRW i Global Safety Textiles. Obie będą ponosić na posiadanych już przez siebie gruntach w strefie nowe nakłady i zatrudniać nowych pracowników.
Włączone do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Częstochowie w 2014 r. uzbrojone przez miasto nowe działki na terenach Skorki i Kusięcka, to w sumie ponad 36 ha gruntów. Miasto stara się o przyłączenie do KSSE jeszcze kilku działek przy ul. Kusięckiej o łącznej powierzchni ponad 2 ha.
Przypomnijmy także, że pierwsze działki kupiły już firmy lokujące się w częstochowskiej podstrefie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Euro-Park Mielec. Po zakończeniu prac projektowych, będą one w b.r. realizować swoje inwestycje i tworzyć miejsca pracy. Spółki X-Kom i Retail Service zostały pod koniec października ub. roku użytkownikami wieczystymi działek w rejonie ulic Korfantego i Koksowej o łącznej powierzchni ok. 8,7 ha. X-Kom zobowiązał się jednocześnie przenieść prawo własności fragmentu działki wydzielonego pod drogę publiczną, którą w tym roku zbuduje miasto i z której korzystać będą wszyscy inwestorzy lokujący się w częstochowskiej podstrefie Euro-Park Mielec.
Powstała w marcu 2014 r. częstochowska podstrefa Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK Mielec obejmuje łącznie ok. 34,4 hektarów terenów poprzemysłowych po byłej hucie „Częstochowa”.
Działkami w strefie Euro-Park Mielec oraz nowymi terenami objętymi Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną w Częstochowie interesuje się obecnie kilkudziesięciu potencjalnych inwestorów, którzy złożyli do zarządów stref listy intencyjne. Zagospodarowanie ponad 70 ha terenów inwestycyjnych w obu strefach to szansa na powstanie kilku tysięcy nowych miejsc pracy Częstochowie.
