UMOwa

 
 

Umowa darowizny – podstawowe informacje

Umowa darowizny – podstawowe informacje

Najczęściej stosowanym sposobem przekazywania składników majątkowych (np. przedmiotów, nieruchomości) przez rodziców na  dzieci jest zawieranie umowy darowizny. Ustawodawca przez umowę darowizny rozumie zobowiązanie darczyńcy do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swojego majątku. Jeżeli przeniesienie własności danej rzeczy zostałoby dokonane odpłatnie, to nie będziemy mieli do czynienia z umową darowizny, ale np. z umową sprzedaży. Najlepszą, bo najbezpieczniejszym sposobem podpisania umowy darowizny będzie sporządzenie jej przez notariusza i podpisanie w jego obecności. W takiej sytuacji, stronom umowy bardzo trudno będzie podważyć zarówno treść umowy darowizny, jak również zamiar stron. PrzepisyCzytaj dalej


Czy darowiznę można odwołać ?

Czy darowiznę można odwołać

Najczęściej stosowanym sposobem przekazywania składników majątkowych (np. przedmiotów, nieruchomości) przez rodziców na  dzieci jest zawieranie umowy darowizny. Ustawodawca przez umowę darowizny rozumie zobowiązanie darczyńcy do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swojego majątku. Każdy darczyńca (osoba, która przekazuje) powinien zdawać sobie sprawę, iż darowiznę można odwołać. Jednak przypadki i okoliczności odwołania darowizny zostały przez ustawodawcę ściśle określone. W pierwszej kolejności należy rozróżnić dwie sytuacje: gdy darowizna nie została jeszcze wykonana; gdy darowizna została wykonana. Darowizna niewykonana Darczyńca może odwołać darowiznę niewykonaną, gdy po zawarciu umowy jego stan majątkowy uległ takiejCzytaj dalej


Czy można zamienić umowę dożywocia na rentę?

Umowa pułapka na seniora

Umowa dożywocia jest umową cywilnoprawną. Przez jej zawarcie nabywca (osoba na rzecz której nieruchomość ma być przeniesiona) staje się właścicielem nieruchomości, a w zamian jest zobowiązany zapewnić uprawnionemu (właścicielowi nieruchomości) dożywotnie utrzymanie tj. dostarczyć wyżywienie, ubrania, mieszkanie, światło, opał, zapewnić odpowiednią pomoc oraz pielęgnować w chorobie, a także zorganizować na własny koszt pogrzeb. Jeżeli strony nie umówiły się inaczej, to nabywca nieruchomości ma obowiązek przyjąć uprawnionego jako domownika. Na podstawie umowy obie strony zobowiązane są do zgodnego współdziałania. Jeżeli z jakichkolwiek powodów pomiędzy dożywotnikiem (właścicielem nieruchomości) a zobowiązanym (nabywcą nieruchomości)Czytaj dalej